广州近六成旧厂房改造地将用于公益事业

(羊城晚报讯 记者赵燕华、林曦报道)“旧厂房的改造大部分不是用来盖房子。”昨日，在广州市“三旧”改造工作新闻发布会上，广州市“三旧”办副主任陈建华表示，158.5平方公里的旧厂房改造，57%的面积将用于公益事业，43%的面积属于经营用地，这其中，住宅的用地面积只有34%。
每年改造10平方公里用地
目前，广州已经摸清“三旧”改造用地家底，根据初步成果，广州市十区二市“三旧”改造用地面积539.2平方公里。十区“三旧”改造用地面积434.2平方公里，其中旧城镇面积37.6平方公里，占总量的8.65%；旧村庄面积238.2平方公里，占总量的54.86%；旧厂房面积158.5平方公里，占总量的36.50%。
陈建华指出，2010年前，广州将基本完成符合政策的各类历史用地完善手续的办理工作。2015年前，基本完成位于城市重点功能区的重点旧城成片重建改造工作、52条“城中村”的全面改造和不符合城乡规划的旧厂房搬迁改造工作。按每年10-12平方公里有序推进改造工作，力争2020年前基本完成本轮“三旧”改造工作。
一成五旧厂房用地建住宅
陈建华透露，旧厂房的土地并非像之前传闻的那样全部交给开发商，而是将43%的经营用地分成三块：34%用于住宅的建设，29%作为商业用地，剩下的37%将纳入工业用地。
也就是说，以总体旧厂房改造用地面积折算，用于商业、服务业用地的面积占的12%，用于住宅开发的面积占总体旧厂房改造用地面积的15%。这意味着将有23.7平方公里的旧厂房改造用地可以开发住宅。
15条城中村改造方案获批
在广州138条城中村中，将有52条城中村进行全面改造。记者昨日还获悉，广州已有15条完成了改造方案审批工作，这15条村分别是猎德、林和、冼村、棠下、文冲、横沙、琶洲、花地、西塱裕安围、东漖、茶滘、杨箕、三元里、萧岗、小新塘，约占全面改造“城中村”数的28.85%。